Domy na sprzedaż Sianożęty

Opis oferty

Super oferta. Dochodowa inwestycja - domki letniskowe położone w
Sianożętach gmina Ustronie Morskie w świetnej lokalizacji około
700 metrów od morza.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.
697 - pokaż numer telefonu -

Nieruchomość składa się z 6 domków letniskowych. Każdy z nich
składa się z saloniku z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz
balkonu/werandy. Trzy domki przygotowany są na pobyt po pięć osób
w każdym, pozostałe dwa domki po cztery osoby w każdym. Jeden domek
wykorzystywany jest na pobyt właścicielski. Łącznie obiekt może
pomieścić do 30 osób. Do każdego z domków przypisane jest jedno
miejsce parkingowe położone na terenie posesji. Pierwsze 3 domki
zostały wybudowana w 2012 roku a kolejne trzy w 2016 roku.
Duża, piękna i słoneczna działka to kolejny atut nieruchomości.
Teren działki ogrodzony i zagospodarowany, przygotowany jest plac
zabaw dla dzieci, dwa grille oraz zadaszone miejsca do wypoczynku.
Dodatkowo na działce posadowiony jest domek narzędziowy oraz
wyznaczone są miejsca parkingowe na samochody.

Sianożęty to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości
turystycznych, tłumnie odwiedzana latem, a dzięki coraz większej
bazie hotelowo-apartamentowej również całym rokiem. W sezonie
zapełnienie domków letniskowych sięga w okolicy 97% co jest jednym
z najwyższych wskaźników w kraju. Dzięki poprawie komunikacji tego
regionu poprzez nową drogę ekspresową S6/S11 rejon ten stał się
bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym.

Domki wykonane w technologii drewnianej kanadyjskiej,
jednokondygnacyjne, o powierzchni użytkowej 24 m2 każdy z nich +
balkon/weranda, kryte blachodachówką, okna PCV. Ze względu na duża
przestronna działkę istnieje możliwość dostawienia kolejnych
domków i maksymalizacji dochodów. Wszystkie domki wyposażone są w
instalację wodną, kanalizacyjną oraz są w pełni umeblowane i
wyposażone (wzdłuż działki przebiega również sieć gazownicza).
Woda i kanalizacja gminna (woda ciepła z bojlera elektrycznego).
Całość umeblowania i wyposażenia wliczone jest w cenę
nieruchomości.  

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona
jest symbolem 21UTM i przeznaczona jest pod zabudowę usług
turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Maksymalna wysokość zabudowy do 4 kondygnacji i aż 60% powierzchni
zabudowy działki.  Dojazd drogą gminną asfaltową a następnie z
kostki brukowej. Działka gruntu o pow. 1114 mkw o kształcie
zbliżonym do prostokąta o wymiarach 47x23m, teren lekko pochylony. 

Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta
jest, obciążeń brak.

Zapraszamy do kontaktu.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: @

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu
przy ul. Łopuskiego 40A

Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu
polska.e-mapa.net

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."