Sprzedaż innych nieruchomości Sianożęty

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży dużą działkę pod inwestycję.

Na działce posadowiony jest świetnie prosperujący dom wczasowy, nad
morzem, do plaży 5 minut pieszo w okolicach Ustronia Morskiego,
położony na dużej działce ok. 1h (ok. 10 000 m2) w prostokącie.

Miejsce położenia działki i ośrodka bardzo urokliwe z kameralnym
klimatem, w typowo turystycznym miejscu daje gwarancję świetnej
inwestycji.

Nieruchomość składa się z 3-budynków murowanych:
- jeden z budynków 2 kondygnacyjny o powierzchni ok. 260 m2
- drugi budynek jednokondygnacyjny o powierzchni ok. 125 m2,
- trzeci budynek jednokondygnacyjny o powierzchni ok. 85 m2 z
zadaszoną i przeszkloną werandą o powierzchni ok. 57 m2.

Ośrodek oferuje ok. 28 miejsc sypialnianych w pokojach 1-,2- i
3-osobowych.

Budynki przeszły generalny remont w 2004r.

Teren ośrodka zadbany, ogrodzony, z dużą bramą przesuwną,
wyłożony kostką.

Na terenie nieruchomości, oprócz posadowionych budynków, mamy
bardzo dobrze zagospodarowane miejsca z placem zabaw dla dzieci,
miejscem sportu i rekreacji dla dzieci i dorosłych (tzw. siłownia
plenerowa) oraz ławeczki ze stołami pod zadaszeniem i na wolnym
powietrzu. Ogromna przestrzeń, dużo zieleni, bezpośredni kontakt z
naturą oraz możliwość bycia tak blisko morskiego klimatu daje nam
relaks, odpoczynek i dużo pozytywnej energii.

Infrastruktura spełniająca oczekiwania każdego wczasowicza.

Działka oznaczona symbolem UT w MPZP, co oznacza, że przeznaczenie
terenu jest pod: zabudowę usług turystycznych z możliwością
lokalizacji usług towarzyszących (usług gastronomii, handlu, sportu
i rekreacji, rehabilitacyjnych, zdrowotnych i in.)

Zabudowę usług turystycznych należy kształtować do wysokości 5
kondygnacji nadziemnych.

Budynki garażowe, gospodarcze i towarzyszące zabudowie usług
turystycznych należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji
nadziemnych.

W granicach działki budowlanej zezwala się na lokalizację lokalu
mieszkalnego w budynku usługowym.

Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki budowlanej ustala się na poziomie 35%.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do
powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 45%.

Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę,
remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych
przepisów budowlanych z zastrzeżeniem § 14 uchwały.

Serdecznie polecam z uwagi na wyjątkowe położenie nieruchomości
oraz atrakcyjność samej działki - położonej 350 m od morza:)

Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z
transakcją.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)