Działki i grunty na sprzedaż Sianożęty

Opis oferty

Przedstawiam Państwu niezabudowaną działkę gruntu położoną w
miejscowości Sianożęty przy ul. Kwiatowej, na cichym i spokojnym
osiedlu.

Działka budowlana zaledwie 750 m od morza !!! - Sianożęty - idealna
pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę usług turystycznych.

Powierzchnia działki: 783 m²
Kształt: prostokąt, wymiary: 26 m x 30 m
Teren: płaski, bez nasadzeń
Front działki: od strony północnej
Idealne położenie względem stron świata: wjazd od strony
północnej, ogród doskonale nasłoneczniony od strony południowej.

Działka w pełni uzbrojona.
*  woda, prąd, oraz kanalizacja - zlokalizowane na działce,
*  gaz - w drodze, wzdłuż działki.

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, bo zaledwie 750 m
od morza i nadmorskiej promenady! Plaża w tym miejscu jest szeroka i
piaszczysta (zejście nr 1). 

Ze względu na ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego jest idealna pod zabudowę jednorodzinną lub pod
zabudowę usług turystycznych.

Sianożęty to niewielka, nadmorska miejscowość położona tuż obok
Ustronia Morskiego i zaledwie 10 km od Kołobrzegu. Jest to idealne
miejsce do zamieszkania oraz na odpoczynek. Przez Sianożęty
przebiega promenada wraz z najpopularniejszą, nadmorską ścieżką
rowerową, która biegnie od Świnoujścia, aż po Hel. To wyjątkowe
miejsce dla miłośników rowerów i zdrowego trybu życia.

Działka jest częściowo ogrodzona: z trzech stron siatką oraz
krzewami, natomiast od frontu jest wymurowany fundament (po
wcześniejszym ogrodzeniu), który można wykorzystać pod nowe
ogrodzenie.  

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka
przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub
zabudowę usług turystycznych.
· Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące
mieszkalne jednorodzinne lub usługowe mieszkalno-usługowe.
· Zezwala się na lokalizację:
    - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z budynkami
garażowymi i gospodarczymi,
    - zabudowy usługowej, w tym usług turystycznych wraz z
budynkami garażowymi i gospodarczymi,
    - zabudowy mieszkalno – usługowej, w tym usług turystycznych
wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi,
· Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową
jednorodzinną należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji
nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.
· Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.
· Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do
powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.
· Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości
2 kondygnacji nadziemnych.  
· Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów
dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych
do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30º - 45º.
 
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą i jest
przedmiotem pełnej własności.
  
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem
nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
   
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Młynarczyk
tel. 690 - pokaż numer telefonu -
mail: @
   
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu
przy ul. Łopuskiego 40A. 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."