Mieszkania na sprzedaż Sianożęty

Opis oferty

Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 34,8 m² z balkonem
10,9 m², położone w budynku z 2023 roku przy ul. Sztormowej 2 w
Sianożętach, w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego.

Mieszkanie znajduje się na piętrze 1 z 4 i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- jednego niezależnego pokoju,
- łazienki z prysznicem,
- przedpokoju,
- balkonu.

Budynek:
Budynek z 2023 r. stanowi część kompleksu Perłowa Przystań,
położonego w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego. Wejście
do budynku jest zabezpieczone domofonem, do dyspozycji mieszkańców
jest winda i podziemny garaż. W sąsiednim budynku będzie się
znajdował kompleks SPA z basenem. Tylko z tego i sąsiedniego budynku
można będzie przejść bezpośrednio do strefy SPA. Kolejne budynki
w tej inwestycji nie będą miały tej możliwości. Po wyjściu z
klatki schodowej w ciągu 2 minut spaceru znajdziemy sią na plaży.

Opłaty:
Czynsz wynosi około 530 zł.

Najważniejsze atuty:
• Funkcjonujący biznes który przynosi dochody bez Twojego
zaangażowania
Apartament jest wynajmowany od 2024 r., obsługą zajmuje się lokalny
operator z doświadczeniem. Nie musisz być na miejscu żeby
inwestycja przynosiła zyski.

• Zakup nieruchomości na fakturę 23%
Masz możliwość wliczenia całego zakupu w koszty firmy i odliczenia
pełnego VAT, co znacząco obniża realny koszt zakupu.

• Funkcjonalny układ
Do sypialni wchodzi się z przedpokoju, dzięki czemu mogą tu
nocować wygodnie cztery osoby - dwie w sypialni i dwie na
rozkładanej kanapie w salonie.

• Wysoki standard wykończenia
Wnętrze wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem
trwałych materiałów. W pokojach podłogi z wysokiej jakości paneli
winylowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości
sprzęty.

• Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Sianożętach, nad samym morzem. W
odległości kilku minut jazdy samochodem (lub 30-40 min spaceru
plażą) znajdują się: Kołobrzeg (na zachodzie) i Ustronie Morskie
(na wschodzie).

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- plaża 50m
- główna ulica w Sianożętach, z restauracjami, barami i sklepami:
250m,
- Ustronie Morskie 1,5 km, Kołobrzeg 12 km
- zjazd z drogi ekspresowej S6: 6 km
- Skansen Chleba 2,4 km
- Biedronka 2 km,

• Ekspozycja
Okna oraz balkon od strony południowo-wschodniej, co przekłada się
na dobre nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień i słońce od
rana do popołudnia.

Dodatkowe udogodnienia:
- miejsce postojowe w hali garażowej (płatne 120 000 zł) zakup
nieobligatoryjny,
- winda,
- monitoring,

Inwestycja idealna dla osób które chcą zarabiać i zamierzają
korzystać z pobytów nad morzem, w jednym z najpiękniejszych miejsc
nad polskim Bałtykiem.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Sławomirem
Przyklękiem pod numerem +48 534 - pokaż numer telefonu - .